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Brexit pode significar benefícios na economia portuguesa

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Foto: Idealist.pt


(Londres) da redação

Sonadagens feitas pela associação das empresas imobiliária (APEMIP) mostram que em Portugal a expectativa é de que o setor imobiliário cresça com a saída do Reino Unido da União Europeia, já que cidadãos britãnicos estão preocupados com a instabilidade econômica no país, e isso pode se reverter em um redirecionamento dos investimentos para terras lusas.


Os dados divulgados por Luís Lima, presidente da APEMIP, indicam um aumento na procura por mais informações sobre autorizações de residência para investimentos (ARI), os chamados “vistos gold”, principalmente vindos do Reino Unido. Esse visto é concedido a cidadãos de fora da União Europeia e permite livre circulação pelos países incluídos no acordo de Schengen.


Lima também afirmou que ainda é necessário esperar pelas próximas decisões que serão tomadas, mas que os efeitos negativos do Brexit no setor imobiliário pode atrair o interesse até mesmo dos atuais investidores estrangeiros na ilha, principalmente indianos e chineses. A expectativa é de que o direcionamento deste capital seja principalmente para o segmento de rendimento, ou seja, compra de imovéis para alugar.


O clima de incerteza pós Brexit é tanto que seis grandes gestoras de investimentos já tiveram que congelar seus fundos temporariamente. Isso acontece quando o número de pedidos de resgate desses fundos são tantos que as empresas não possuem liquidez suficiente para suprir. Com isso, os investidores das empresas Canada Life, Columbia Threadneedle, Henderson, Standard Life, Aviva Investors Property Trust e M&G Investments, estão impossibilitados de obterem o reembolso de seus ativos em Londres.


O receio dos investidores se dá devido a desvalorização da libra, maior dos últimos 30 anos, e também aos alertas de entidades de classificação de risco de crédito para uma forte saíde das multinacionais do país, o que causaria o esvaziamento de escritórios e residências, a base do rendimento do setor imobiliário.