10 °C
Reino Unido

​Aluguéis no Reino Unido devem crescer até 15% nos próximos 5 anos

|

(LONDRES) Da Redação - Os aluguéis residenciais no Reino Unido devem aumentar cerca de 15% nos próximos cinco anos, afirma pesquisa divulgada pela Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).


Segundo o organismo, a alta nos preços ocorrerá devido à combinação do aumento no número de pessoas procurando residência e a constante queda na oferta de imóveis para locação, que registrou seu oitavo trimestre seguido de queda.


A pesquisa aponta que muitos pequenos proprietários de imóveis para locação estão deixando o setor após um corte na isenção de impostos sobre hipotecas. A medida, juntamente com um aumento de 3% no imposto para segundas residências, tornou o investimento na compra de imóveis para locação menos rentável, levando uma série de proprietários a colocar suas casas à venda.


Nos próximos doze meses, os aluguéis deverão aumentar em pouco menos de 2% a nível nacional, mas espera-se que a queda na oferta a médio prazo force um aumento acumulado de cerca de 15% até meados de 2023. Segundo a pesquisa, as regiões de East Anglia e o sudoeste da Inglaterra devem ser as mais afetadas.



Aluguel

Placas de aluga-se em Londres (Reprodução/Channel 4)


ÊXODO EM LONDRES


Uma pesquisa divulgada recentemente pela think tank Centre for London mostra que a combinação entre Brexit e a falta de moradias populares em Londres tem levado um número crescente de jovens a deixar a cidade.


O estudo mostra que a capital britânica registrou entre julho de 2016 e julho 2017 uma taxa de crescimento populacional de 0,6%, a mais baixa em uma década e quase a metade da registrada no ano anterior.


Com relação à migração interna, Londres registrou um saldo negativo de 107.000 pessoas deixando a cidade para viver em outras partes do Reino Unido, uma alta de 14%.


Quanto à imigração, a cidade registrou um saldo positivo de 83.500 pessoas. Apesar do crescimento, este é o número mais baixo desde 2013 e representa uma queda de 34% em relação ao ano anterior.


A pesquisa também mostrou uma queda de 16% no número de estrangeiros inscritos no National Insurance Number no primeiro trimestre de 2018. Entre os imigrantes provenientes de países da União Europeia a queda foi de 25%.


Em julho, o aluguel médio em Londres subiu para mais de £ 1.600 pela primeira vez. Embora o crescimento dos preços das casas em Londres tenha desacelerado nos últimos meses, o preço médio no segundo trimestre deste ano foi de £ 468.845, mais que o dobro da média nacional, de £ 214.578.